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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

昆凌6月才剛為周杰倫(周董)生下老二羅密歐,周董日前曾說「一打二」太操,暫時打消拚第三胎念頭。昆凌出席活動也說,照顧兩個寶寶很慌亂,加上她親餵母奶,遇到「塞奶」(指乳腺阻塞)痛到飆淚,決定配合老公暫緩「生子大計」。

昆凌生完第二胎身材恢復迅速,網友曾對她產前逆天的身材投以羨慕眼光,如何維持?

身高163公分、體重46公斤的昆凌,坦言已回到跟產前一樣的體重,她說其實沒有特別秘方,唯獨不碰「會退奶的食物。」

倒是老公周董被外界認為愈來愈福態,昆凌為他緩頰:「可能他陪我坐月子時,朋友來總會送鹹酥雞等好吃的食物,他吃得比較多,但是我覺得還好,而且他手臂肌肉很強壯,很有安全感。」昆凌加碼爆料,周董身上該有的肌肉線條依舊在。

昆凌與奧蘭多布魯28日將在上海為電影宣傳,當天是七夕情人節,周董也會在同場表演,她甜蜜表示,兩人可能在演出後一起吃飯慶祝。

外傳蔡依林也將現身同一舞台,被問到倘若與周董舊愛蔡依林狹路相逢?昆凌說不會介意,也會打招呼,完全不尷尬。

全國公務人員協會理事長李來希今(18)日向監察院陳情。李來希表示,希望監察院啟動調查機制,向大法官會議聲請釋憲,並在本案解釋前做出暫時處分,暫停新法實施。

李來希在上午10時與90多個團體代表,在立法院前八百壯士帳篷區前共同誓師,並與連署團體共同向監察院遞交陳情書,要求釋憲;強調釋憲訴求為「法不溯及既往」及「信房屋轉貸利率賴保護原則」。信貸遲繳

李來希說,陳情不是壟斷,而是「哪間銀行信貸利率低投石問路」。若是現場團體跟民眾對陳情書仍有意見,都可自行修改添加後,寄給監察院陳情,監察院將會併案受理。

李來希強調,新法溯及已退休及在職已符合退休要件的軍公教警消人員,發生適用憲法疑義,並違反信賴保護原則之規定,讓已退休及在職軍公教警消人員等職務保障、生計、權益及生涯規畫受到巨大影響。

李來希痛斥,軍公教一再被騙,不僅被執政黨騙,被在野黨騙,也被小黨和政客騙,這些騙子個個吃香喝辣,都未捍衛軍公教的權益,因此他們要找回自己的主體性。

李來希表示,設定短中長期路線打這場仗,短期先從尋求退休金法案釋憲開始,請求監察委員本於職權協助權益受侵害對象向大法官會議聲請釋憲,並請司法院依釋字第585號、595號解釋,在未做出「本案解釋」前暫停實施新法,仍依舊法執行,以免造成已退休人員不可回復之損害。

前美國職籃NBA球星「小飛俠」布萊恩(前)12日在海南展開2017銀行信用貸款利率比較年中國行,在海南華僑中學觀瀾湖學校與學生切磋球技,並現場指導小球員訓練。(中新社提供)中央社 106年9月12日

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名個人信用小額借貸最低利息下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

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如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

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當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

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汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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