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高雄有鋼鐵公司不善,劉姓負責人向地下錢莊借錢卻無力償還,找上從事高利放貸及暴力討債的高姓男子幫忙處理債務。劉姓負責人先簽下2500萬元(新台幣.下同,約645萬港元)本票,又料卻遭高男藉機率手下將整個公司的財物及收藏的木雕、奇石全部搬走,損失逾6000萬元(約1600萬元港元)。劉男報警求助,警方經蒐證及將高男及其7名手下逮捕到案,查獲犯案工具及毒品等。高男已於周四(26日)被法院裁定收押。

 

別再為金錢的事困擾自己的生活

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又到了第4季新成屋完工交屋的季節,熬了兩、三年終於等到預售屋建案完工交屋的民眾,在辦理交屋程序、入住新成屋之前,必須先申辦完房屋貸款。然而,不論是參與建商找來的銀行、或是自己找銀行來辦房貸,大部分的民眾想要省下多一點的房貸費用,都只看「房貸利率」優不優惠?其實這是錯誤的觀念,真正要省錢得看「總費用年百分率」,而不是房貸利率!

買房子 ▲買房子除了要對房價錙銖必較,也要找到有利自己的房屋貸款。

所謂的「總費用年百分率」是指計算一切申辦房貸的開辦費、服務費、徵信費、利息支出等所有費用之後,所算出來的「真實」貸款年利率,以簡單、白話易懂的說法就是「房貸利率+申辦費用=總費用年百分率」,但是實際的總費用年百分率計算公式可不是引號寫的這麼簡單,而是相當複雜、難懂,所以民眾不必去記這個公式,因為金融監督管理委員會已經規定各家銀行,當民眾申辦房屋貸款時,一定要揭露這個房貸的「總費用年百分率」給民眾知道。

總費用年百分率較真實

然而,為什麼申辦房屋貸款時,要看「總費用年百分率」,而不是看房貸利率?正如前面所說的,民眾申辦房屋貸款時,銀行會賺取你的開辦費、服務費或是稱為「帳戶管理費」等費用,這些費用都應該列入房屋貸款的支出成本裡,不能只看房貸利率而已。

(中央社記者劉冠廷台北14日電)立法院近日提出報告指出,提高菸稅支應長照財源,惟吸菸率及吸菸人口因推動菸害防制工作呈下降趨勢,財源穩定性恐有不足;遺產、贈與稅收不穩定性高,支應長照也有疑慮。

立法院預算中心近日提出「我國長期照顧十年計畫2.0相關問題之探討」報告指出,長照服務發展基金部分財源具有不確定性且未透列總預算而直接撥入該基金,容有衝擊長照服務提供及難窺政府預算全貌之疑慮。

報告指出,提高菸稅支應長照財源,惟吸菸率及吸菸人口因推動菸害防制工作呈下降趨勢,財源穩定性恐有不足;遺產及贈與稅之課徵主係防止社會財富過度集中且其稅收不穩定性頗高,然用以支應具普及性之長照資源建置與服務,容有疑慮。

報告指出,106年度修法所增加遺贈稅及菸酒稅之稅課收入,每年計可挹注長照基金約新台幣296億元,惟該兩類收入均具有不確定性,主管機關宜隨時動態檢討長照基金各項財源實際收入情形,健全該基金財務體質。

報告指出,長照2.0計畫為政府因應人口老化而推出之重大政策,預計實施期程長達10年,爰建議長照基金全部財源宜透列總預算,再撥入該基金運用,以利全民監督及完整揭露政府預算全貌。1060814

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(中央社東京14日綜合外電報導)日本東京股市今天收盤創3個多月來最低點,市場對美國和北韓之間唇槍舌劍的憂慮,抵銷日本經濟成長優於預期的利多。

日經225指數下跌192.64點或0.98%,收19537.10點,創5月初以來最低收盤水準。東證一部指數下挫18.19點或1.12%,收1599.06點。

法新社報導,地緣政治緊張11日重創海外市場,投資人從週末3天假期重返市場後,股市走低。

中央情報局(CIA)局長蓬佩奧(Mike Pompeo)上週末嘗試要減緩緊張情緒,保證說華府和平壤之間不斷升級的對峙「沒有即刻爆發的危險」。

岡三證券公司(Okasan Online Securities)表示:「市場現在有規避風險情緒,本週初尤其可能會走低。」

政府公布的數據顯示,日本第2季經濟成長1%,優於預期,為10多年來最長時間的經濟擴張,但大多數投資人不予理會。(譯者:中央社陳昱婷)1060814

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花蓮縣政府12日起至15日在德興棒球場舉辦「能高棒球節」系列活動,邀請全國三級棒球共41支球隊參加錦標賽,花蓮縣教育處長劉美珍(左2)在12日下午的開幕儀式中,特別致贈每名球員一件球衣。中央社記者李先鳳攝 106年8月12日

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~15%之間

二胎車貸幾乎都在15%~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

當我要代辦二胎,我必須要提供保人或房保嗎?

關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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    陳欣妤

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