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何女老公因家境貧困,3年前向綽號「裕哥」的黃姓男子借5萬元,竟因此陷入高利貸無限循環,轉由何女繼續借貸還款,本金複利3年累積還了100萬,還欠63萬,受不了報警,警方逮獲放高利貸的黃男,依重利罪嫌移送台南地檢署偵辦。

 

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新北板橋13歲江姓少女5年前繼承父親板橋錢櫃KTV1樓等3筆房地產,每月原可收租金7萬元,但越南籍江母積欠840萬元高利貸,竟擅自作主將館前東路房產賣給何男,並帶女兒去簽約蓋章,接著又將錢櫃1樓等2處房地產設定抵押1540萬元更信託登記,連每月租金都讓給何男。後來少女提訟,新北地院認為江母已損及未成年子女利益,依《民法》屬無效,除判信託登記無效,也須塗銷1540萬元抵押權設定登記。

判決指出,江姓少女因父親過世,繼承板橋館前東路、西路及四川路1段等3筆鄰近房地產,其中館前西路1樓房屋租給錢櫃KTV,3塊房地產每月租金約7萬元,已可作為少女、其弟及江母平日生活開銷。

但年約40歲,越南籍、不懂中文的江母因經營卡拉OK失敗,跟高利貸借款欠下840萬元,她為償還債務,找上願意借錢給她的何男,2015年10月江母替女兒作主,帶著女兒去蓋章將館前東路1樓房地產以700萬元賣給何男女兒。江母指稱,何男以尚須支付仲介、手續費等,要求書面買賣契約書上填寫成1100萬元。

後來何男陸續幫江母償還部分高利貸借款,但去年1月間,何男發現館前東路房屋已遭銀行設定抵押無法過戶,因此要求江母再將少女名下3筆土地,共設定1540萬元最高限額抵押權,信託登記給何男女兒,還要求母女倆簽下房屋租金出讓書,確保他的債權,少女因而喪失每月收取租金的權利。

日後江母、少女查覺不對,向新北地院提訟。母女倆主張,江母身為少女法定代理人,但其簽約買賣、設定抵押等行為,只為了個人債務且損及少女利益,少女蓋章時年僅12歲、小學六年級,根本不了解合約內容,均是聽江母的指示。何家則稱,少女雖屬限制行為能力人,但簽約時有經母親允許,兩人也有簽名,因此仍有效力。

新北地院基於《民法》第1088條等規定,父母處分未成年子女財產,均要對子女有利,才具效力,因江母坦承何男替她償還部分高利貸,可見此筆買賣、登記是要解決江母個人債務,並非為了少女利益,考量少女年幼、無法理解契約內容,更無從反對從小照顧她的母親,因此判少女勝訴。

何男女兒敗訴後,已提起上訴,高院開庭時兩方仍各持己見,法院雖安排調解,但至今未有共識,昨聯繫不上雙方,無法得知回應。(孫友廉/新北報導)

=====網友意見=====

多數網友看完新聞後,認為板橋錢櫃房租才7萬元實在太便宜,有網友指:「板橋錢櫃 一 二 三樓,一個月租金只要七萬??麻煩一下,我一個月八萬租。」另有網友稱:「應該是7萬的三倍吧!我五年前租附近的二樓24坪,一個月租金快三萬多耶!」不過也有網友分析:「應該是多人共同持分」、「可能是長約難漲價」等。根據判決指出,少女僅是錢櫃一樓的房東,二、三樓並非少女持有,至於是否多人共同持分,判決中並未交代。

改編自史蒂芬金(Stephen King)同名小說的《牠》(It)在北美打破多項票房紀錄,現在他的另一部短篇小說《童魘》(Suffer the Little Children)也要被搬上大銀幕了。

《童魘》最早在1972年刊登於《騎士》(Cavalier)雜誌二月號,故事描述艾蜜莉茜德妮(Emily Sidley)是小學三年級的老師,某天她意外發現一位學生能夠變身成怪物,嚇壞的艾蜜莉因此請了一陣子的假,在復職後她決定要消滅怪物。這篇小說目前收錄在史蒂芬金1993年出版的短篇小說集《惡夢工廠》(Nightmares & Dreamscapes)中。

本片將由曾執導過驚悚片《滿足偷窺》(Keep Watching,暫譯)的西恩卡特(Sean Carter)擔任導演並執筆劇本,該片描述一個家庭某天被反鎖在屋內,四處都是針孔攝影機,為了求生,他們必須跟背後的神秘歹徒進行抗爭,這部電影目前還沒有安排上映日期。

《童魘》曾多次被改編成電視影集或短片,最近的一次是2015年由科瑞諾曼(Corey Norman)執導的版本,片長25分鐘。

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美國總統川普終結歐巴馬任內所頒布、赦免童年時隨父母入境的非法移民的政策,從即日起,這項被暱稱為夢想家計畫的辦法,將不再受理申請,不過已經完成申請的受益者,至少可以再合法居留半年,川普要求國會在六個月內,完成替代方案的立法。(夏明珠報導)

夢想家計畫是歐巴馬總統在2012年頒布,造福以拉美裔為主的非法移民,讓他們免於被遣送出境,三十歲以下都可以向國土安全部提出申請,現在有八十萬童年隨父母入境美國的非法移民,依據這項辦法,在美國合法的就學與就業,反對者說,這形同鼓勵偷渡。

川普主張緊縮移民,競選期間曾揚言一當選就要終結夢想家計畫。

他強調,他也不願意讓孩子因為父母的行為受累,不過,大家必須體認,機會必須建築在法制上。

墨西哥政府發表聲明,對川普的作法表示遺憾,並說會責成駐美領事機構協助受到影響的墨西哥人。

美國眾議院民主黨領袖裴洛西說川普此舉充分暴露出他擋不住政治壓力,就是個懦夫,她呼籲國會採取行動。

夢想家計畫的推手、前總統歐巴馬在臉書上說,拿這些無辜的年輕人開刀是不對的。

紐約川普大樓前出現群眾抗議,警方逮捕了十多個人。

(中央社記者謝靜雯台北11日綜合報導)台灣旅日樂天隊投手宋家豪,今天登錄一軍,在與歐力士隊比賽中,日職生涯一軍初亮相,7局球隊落後時登板,中繼1局飆速失兩分,最快球速153公里。

宋家豪2015年與樂天隊簽下育成球員合約,赴日本職棒發展,今年7月31日轉支配下球員(正式球員),本季在二軍出賽20場,戰績5勝1敗,投42.1局被敲43支安打,失掉25分(23責失分),防禦率4.89。

樂天隊前兩天與火腿隊比賽打得辛苦,昨天與火腿隊打到延長賽第11局才分出勝負,連兩天總計動用12名投手,牛棚消耗大,加上樂天隊洋砲克魯茲(LuisCruz)表現不理想,宋家豪獲得機會升上一軍。

樂天隊今天先發投手岸孝之,投6局被敲8支安打(1發全壘打),投出7次三振、3次保送,失掉6分都是責失分。

宋家豪7局球隊4比6落後時接手中繼,面對首名打者投出三振,再讓打者打成飛球出局,接連被敲3支安打、失掉2分,接著讓打者打成滾地球,抓到第3個出局數,完成投球任務。

宋家豪總計用20球投1局,被敲3支安打,投出1次三振,失掉兩分都是責失分,最快球速153公里,球隊4比8落後時退場。1060811

何謂二胎車貸?

二胎車貸是本身已有車子於名下 , 再去向銀行再申貸一筆款項 , 這就屬於二胎車貸 , 與新購車是不一樣的 , 新購車的利率和二胎車貸的利率是也是有差別的!

新購車利率幾乎都在5%以下

購二手車利率是10%~債務協商申請信用卡信用貸款最低利息15%之間

二胎車貸幾乎都在15%土銀房屋增貸~18之間不等

如現在我沒有收入,還能找台灣理財通辦理房屋二胎嗎?

貸款的評估卡債追溯期多久主要是以房屋目前市價扣除一般銀行所承貸額度後之借款額度,因此無論您是否有工作皆無影響我們的服務。

如何判定中古車的貸款價格?

中古車多半是採議價方式來買賣,依照汽車狀況的不同價格也不一定,通常各銀行會有各行的鑑價方式,也會參考車主的買價及條件,再來做評定貸款額度的考量。由於中古車市場價格混亂,主要還是以銀行鑑定價格為主。

房地二胎的利息是如何計算?

本公司利率月息2~3%計算如何貸款買車。而此數據會依據您提供的條件與資料多寡而定,越佳則利息越低。

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關於保人或房保基本上都是不需要提供的,只需要提供房屋的相關資料,由專業代書向地政事務所作一個簡單的二胎設定即可。

汽車還有貸款可以過戶嗎?

汽車在辦理汽車貸款時,貸款公司(或銀行)會向汽車監理所辦理車籍設定,即貸款期間不得變更車籍資料,等待貸款還清之後,貸款公司才會給您清償證明,讓您去汽車監理所辦理解除設定,因此在未還清貸款之前汽車是不可以過戶的。
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