台中藥廠女董遭人綁走還軟禁17個小時，警方說原因是雙方的債務糾紛，但為什麼被害人會願意上車？原來是因為嫌犯，是被害人的弟媳侯姓女藥師，而且還以被害女董娘的兒女為籌碼，威脅如果不配合，孩子會有危險，女董娘才會上車，一路從台中被載往台北，過程中不只被恐嚇也被毆打，最後趁隙脫逃報警，結束驚魂17小時。
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讀者來信詢問《地產王》：請問持分的房屋能否像向銀行貸款，如果想分割不動產該怎麼進行？
台中地政士公會副理事長李嘉贏指出，只要是分別共有，持分者都可以自由處分，不用得他人同意，即可單獨設定抵押權的，與一般貸款設定並無差異；除非是公同共有，才需要共有人同意。不過由於持分較複雜且評估價值較低，通常來說，也較難尋到銀行願意貸款。
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若是暫無開發計畫或不願更動祖產等，不少人會考慮分割方式，來劃分往後權利範圍。李嘉贏提醒，並非所有土地都可分割，各地都會有最小基地面積、前後退縮等等法規限制，以避免造成土地資源浪費。
至於該如何分割？李嘉贏表示，最初始的土地「協議分割」，雖無一定程序步驟，但須經所有人同意，若協調失敗，可至各直轄縣市地政機關「調處分割」，分割之後 任何一個當事人在15天之內如有不服的地方都可以尋司法途徑上訴，只要經司法途徑上訴，原來調處分割的效力即為中止。而尋求法院「裁判分割」則是每一共有人的權利，但須負擔裁判費。?
（路透日內瓦28日電）公衛專家今天表示，全球估計每年5600萬件墮胎手術中，近半數不安全，且美國刪減海外計劃生育計畫經費，使得貧國婦女面臨更高風險。
美國總統川普已恢復一項政策，要求獲得美國全球計劃生育經費的國外非政府組織（NGO），證明他們沒有執行墮胎或提供墮胎諮詢，作為計劃生育方式。
根據世界衛生組織（WHO）和葛特馬赫協會（Guttmacher Institute）報告，2010年到2014年全球每年約有2500萬件不安全墮胎手術。當中約有97%在非洲、亞洲和拉丁美洲。
世衛生殖健康和研究部門的蓋納特拉（BelaGanatra）表示：「全球近半數墮胎不安全。而這令人驚訝，因為科學上來說，安全墮胎算是相對簡便的干預性手術。」
她在記者會上說：「法律高度限制和不安全墮胎之間有關連。」
葛特馬赫協會主要研究科學家賽吉希（GildaSedgh）從紐約表示，約有88%墮胎發生在開發中國家，這些地方時常缺乏避孕。
賽吉希被問到川普行政命令的影響時說，倘若外國NGO提供墮胎服務、諮詢或轉診，此令就會禁止美國向對方提供衛生援助，「即便他們是利用非美國經費進行這些活動也一樣」。
賽吉希表示，也已有人提議在美國預算案中刪減美國國際開發總署（USAID）經費，USAID是提供計劃生育援助管道。「我們尚無確切證據證明這些政策調整和擬議中預算刪減的影響。」然而研究顯示，過去共和黨政府祭出的所謂「噤聲令」導致診所被迫關閉後，造成撒哈拉以南非洲墮胎增加。中央社（翻譯）
中部科學工業園區成立14周年，中科管理局28日舉辦慶祝活動，同時與友達光電投資的創勁綠能和森勁電力公司簽署投資意向書，台中市長林佳龍致詞時鼓勵更多廠商投資綠能，響應總統蔡英文2025年非核家園的目標。
森勁綠能、創勁綠能電力公司投資中科簽署儀式上，由林佳龍、科技部政務次長許有進、中科管理局長陳銘煌、創勁綠能暨森勁電力公司董事長林恬宇、友達光電董事長彭双浪、台灣日東光公司總經理久田肇及台灣康寧公司副總經理黃誠勳共同簽署，宣示攜手合作發展綠能，創造雙贏。
林佳龍表示，政府將台中定位為智慧機械產業基地，未來將以智慧製作為發展重點，中科在智慧機械、航太、光電相關產業扮演火車頭角色，成立14年來，已引進5,000億投資、超過4萬名員工，對於台中人口成長及城市經濟帶來非常大效益，是台中市成為宜居城市的基礎。
創勁綠能暨森勁電力公司董事長林恬宇表示，森勁電力公司在台中已成立6、7年，在中科建置太陽能電廠容量已達25.3MW，今年年底將達到28MW，充分利用大型生產產房、倉庫等閒置區域，以增加發電的容量，友達光電做為創勁綠能暨森勁電力公司背後投資的母公司，在產業鏈整合及製造供應鏈上有足夠能力帶動綠能發展，未來將持續攜手在綠能方向上努力。
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百貨業展店激戰，區位上也從傳統的市中心精華區，轉變到軌道型、區域型、複合型百貨爭鳴，地產業者統計，全台規劃或興建中的商場已超過 20 間。其中，台北信義計畫區將聚集 12 家百貨分館，成為大型百貨業同台競技的重要交戰地區。
傳統大型百貨品牌多已插旗台北市中心，現階段以改裝來因應消費者的口味變化，又以新光三越策略最為靈活，夾帶信義區擁有四館的優勢，定期做樓面變化，引入話題品牌。
以北市精華區來說，除新光三越南西店的二館傳出將由誠品接手，可串接誠品新完成的中山地下街 R79 外，目前僅有信義計畫區仍有新館建置，包括微風南山廣場、遠百 A13 目前都在趕工中，完工後信義計畫區將有新光三越四館、微風三館、101 購物中心、大遠百、Att 4 fun、誠品、Bellavita 等共計 12 間百貨分館，一級商圈熱戰開打。
微風、誠品、大魯閣 (1432-TW)、統一時代、環球、Citylink、Att 4 fun、秀泰等品牌百貨業者也正如火如荼擴展中，同時，建商本身投資的百貨商場也在成長中；在地區型百貨方面，多隨著軌道建設向外擴展，以大型建商為主要營運者，包括冠德建設 (2520-TW) 的環球購物中心、潤泰新 (9945-TW) 的 CITYLINK 等，選擇在捷運、台鐵、高鐵等三鐵站拓點，靠著車站人潮即有穩定來客量。
其中，環球購物中心更在 2015-2017 三年間，一口氣開出四個分館，且區域遍及全台，未來尚有中壢 A19、新北中和二店規劃中；Citylink 展店策略以雙北捷運共構站為主，有三重、內湖店規劃中。
另外，如麗寶、遠雄建設 (9945-TW) 就選在自家的地產開發項目開百貨公司，興富發 (2542-TW) 則租下大統新世紀舊址，也預備加入百貨戰場。
另外一個有趣的現象是綜合娛樂商場成為新主力，例如秀泰廣場就以影城為集客重點，再搭配餐飲、零售拉長客戶停留時間，除了已開幕營業的台東、嘉義、台中站前館，尚有與南山人壽合作的台中文心、樹林館興建中。
又如以美食為主的 Att 4 fun，就在桃園開出純餐飲的筷時尚分館，今年則有接手原愛買大直店的大直館將營運，規劃上以餐飲搭配風格居家為主。
此外，全台也尚有許多大規模商場開發，如三井將在南港 C3 開發 Lalaport、北高雄的義享天地，都是屬於商場、商辦、飯店、影城複合規劃的大型商業設施，而已開幕的大魯閣草衙道更是體驗型娛樂商城的代表，不過近期傳出新光三越入主草衙道 60% 股權，進行策略合作，顯見龍頭百貨品牌的招商力仍具市場優勢，又以南紡購物中心為例，也是選擇與具經營夢時代、時代百貨經驗的統一 (1216-TW) 集團合作。
信義房屋 (9940-TW) 信義全球資產經理王維宏分析，統計全台規劃或興建中的商場超過 20 間，再加上 Outlet 及地區型百貨如比漾廣場、中友百貨等，包括建商、影城業者都加入投資行列，各類商場百花齊放，堪稱是百貨零售戰國時代，未來商場主題及差異性格外重要，像微風在北部以外的區域，就計畫採取以微風超市為主體店之經營策略。
王維宏指出，一般而言，區域型百貨較地方化，品牌要求較低，土地成本也較低，招商及經營相對容易，但碰到大面積複合商場開發，因櫃位多、主題風格更強烈，招商難度提高，與傳統成功百貨品牌合作，也是提高成功率的方法之一。
面對眾多百貨同業，再加上網購壓縮實體店面客源，百貨業者對消費者的需求須保持更高的敏感度及靈活性，才能在商場爭霸戰中取得優勢。
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民間借貸能相信嗎？
在社會上越來越多的民間借貸的出現，同時也越來越多借貸糾紛的出現。民間借貸糾紛增加的速度驚人，也就說明當今社會上有很多的人傾向於民間借貸。那麼多人都選擇民間借貸，是不是民間借貸就很值得信任？假如是很值得信任的，怎麼又會出現那麼多的糾紛？ 民間借貸的樣式很多，風險也很大，並不是所有的民間借貸都可以相信，當然也不是所有的民間借貸都是非法經營，在不合法的民間借貸之中，的確會存在極大的風險，最可怕的就是遇到黑社會的高利貸！因此在選擇民間借貸的時候就要很小心，不要輕易相信與一般借貸相去太遠的條件，像是短期可借大額款項、刷卡換現金、票貼放款、保證借到錢、汽機車借款免留車、免擔保免抵押等等，雖然條件聽起來很誘人，但是往往也潛藏著莫大的危機！
民間借貸有什麼好處？
民間借貸相對於銀行貸款具有靈活、簡便、快速、收益率高等幾點優勢。從靈活性來看：簡單地說，民間借貸是債權人和債務人之間的協議借款，沒有銀行內部核准的限制，只要雙方認可，符合法律相關規定，就可以承做，但為確保放款人利益，必須有抵押、公證和擔保；簡便性：流程簡便，手續辦理簡單，需要提交的資料精簡， 不像銀行一樣需要提供許多證明；快速性：這是民間借貸最大的魅力所在！因為手續簡便，借款人通常可以很快就拿到所需款項。
民間借貸的運作流程？
民間借貸運作流程如下：對借貸人進行審核，符合借貸條件，雙方就簽訂借貸契約，在借貸契約書上規定還款的時間、利息、地點，最後就發放貸款。 民間借貸的流程比銀行借貸簡單、便利，因此很受中小企業的歡迎，但是民間借貸的利息通常會比銀行借貸的高，在借貸之前要確定借貸利率。借貸雙方之間簽訂的借貸合約是借貸雙方的證明，也是一個保證，要切記在民間借貸不要忘記簽訂借貸契約書，而且每個細節都要詳細問清楚，絕對不能馬虎！
民間借貸利息的規定？
民間借貸的利息規定法源依據如下：
民法 第 204 條 約定利率逾週年百分之十二者，經一年後，債務人得隨時清償還本。但須於一個月前預告債權人。前項清償之權利，不得以契約除去或限制之。
第 205 條 約定利率，超過週年百分之二十者，債權人對於超過部分之利息，無請求權。
第 206 條 債權人除前條限定之利息外，不得以折扣或其他方法，巧取利益。
第 207 條 利息不得滾入原本再生利息。但當事人以書面約定，利息遲付逾一年後，經催告而不償還時，債權人得將遲付之利息滾入原本者，依其約定。 前項規定，如商業上另有習慣者，不適用之。
刑法 名稱：中華民國刑法 (民國 96 年 01 月 24 日 修正) 第 344 條 乘他人急迫、輕率或無經驗貸以金錢或其他物品，而取得與原本顯不相當之重利者，處一年以下有期徒刑、拘役或科或併科一千元以下罰金。
裁判字號： 27年上第 520 號
要旨： 刑法第三百四十四條重利罪成立之要件為?乘人急迫、輕率或無經驗，貸以金錢或其他物品，取得與原本顯不相當之重利。在第一條件，係指明知他人出於急迫、輕率或無經驗，而利用機會故為貸與，在第二條件，係指就原本利率、時期核算及參酌當地之經濟狀況，較之一般債務之利息，顯有特殊之超額者而言。
此項犯罪，固須對於特定人為之，始能成立。至若明知社會上有因急迫而舉債濟急，及因輕率或無經驗而從事舉債之情形，預定苛刻條件，一俟他人告貸，藉以博取重利為常業者，雖非對於特定人乘機利用，不能謂非對於一般人具有犯罪之概括故意，則其犯有前項法條所載情事，即應論以同法第三百四十五條之罪。
雖然有法律可以依據，但是民間借貸的契約畢竟還是在雙方同意的情況下所成立，利息、期數以及還款條件都是要依照合約來計算，因此還是在簽訂合約的時候就要仔細瞭解，以免後續發生問題，到時候再來處理可就得不償失了！
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